Лизинговые каникулы и коронавирус

Лизинговые каникулы. Исполнение обязательств по договорам лизинга в связи с резким изменением эпидемиологической обстановки стало затруднительным, а в каких-то случаях невозможным. Появляются вопросы о признании такой ситуации форс-мажором и предоставлении каникул, аналогичных кредитным каникулам.

По сообщениям предпринимателей совершить платежи они возможно смогут, однако дальнейшая деятельность стоит под вопросом.

В связи с этим представляется разумным решить вопрос о временном послаблении исполнения обязательств.

Минтрансу, Минпромторгу и Минэкономразвития РФ поручено обеспечить к 5 апреля меры господдержки лизинговых компаний в связи со снижением платежеспособности их клиентов в сфере транспорта, следует из плана правительства по развитию экономики в условиях распространения коронавирусной инфекции.

С точки зрения вопроса платежеспособности представляется реальным и возможным решение возникшей ситуации одним из следующих способов: отсрочка уплаты основного долга на фиксированное время или льготный лизинговый платеж в течение определенного времени.

Арендатору при наступлении таких неблагоприятных последствий следует обратиться к арендодателю с соответствующим заявлением, в котором подробно изложить юридически значимые обстоятельства. Само по себе падения спроса не является ключевым обстоятельством, оно должно являться следствием невозможности исполнения обязательств компании перед клиентами. Очень важно будет указать на реальную возможность арендатора вносить, либо не вносить лизинговые платежи.

В случае разрешения такого спора в суде очень сложно сказать в чью пользу вынесет решение суд, признает ли он эту ситуацию следствием непреодолимой силы. Именно поэтому на первом этапе бумажно-законной работы очень важно подготовить аргументированное заявление о предоставлении льготы, либо невозможности исполнять обязательства по договору финансовый аренды (лизинга).

Практикующий юрист, Вахрушев Никита Вадимович

Коронавирус: форс-мажор или нет?

Исполнение обязательств по договорам в связи с резким изменением эпидемиологической обстановки стало затруднительным, а в каких-то  случаях невозможным. Уже с первых дней появляются вопросы о признании такой ситуации форс-мажором. На словах слышим про меры поддержки, однако в издаваемых нормативно-правовых актах четкой формулировки не прослеживается.

Анализируя Указ Мэра Москвы от 05.03.2020 № 12-УМ «О введении режима повышенной готовности» и Постановление правительства Санкт-Петербурга от 13 марта 2020 года № 121 «О мерах по противодействию распространению в Санкт-Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», можно сделать вывод, что искомого ответа на вопрос об освобождении от ответственности за неисполнение обязательстве, они не содержат.

Положение закона указывает на то, что лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств. В данном случае для признания ситуации форс-мажором необходимо соблюдения двух условий: чрезвычайности и объективной непредотвратимости.

Таким образом, чтобы быть признанным форс-мажором, обстоятельство вследствие которого сделалось невозможным надлежащее исполнение обязательства должно одновременно соответствовать критериям чрезвычайности и объективной непредотвратимости.

Как видим, законодатель определил оценочные критерии, которые могут восприниматься по разному в каждой ситуации. В то же самое время не стоит забыть о том, что существует порядок выдачи подтверждения форс-мажорных обстоятельств с соответствующей выдачей соответствующих свидетельств. Обращение в торгово-промышленную палату в данной ситуации будет определять успех в суде, потому что такое свидетельство значительно упрощает процесс доказывания невозможности исполнения обязательств.

Практикующий юрист, Вахрушев Никита Вадимович